DigiCo REIT ra mắt không mấy ấn tượng sau khi đánh dấu đợt IPO lớn nhất của Úc trong sáu năm

• Cổ phiếu có giá chào bán khoảng 5 đô la Úc mỗi cổ phiếu
• IPO huy động được 2 tỷ đô la Úc, lớn nhất tại Úc kể từ năm 2018
• HMC Capital là cổ đông lớn nhất với khoảng 18% cổ phần

Ngày 13 tháng 12  - Cổ phiếu của DigiCo Infrastructure REIT (DGT.AX), một công ty cho thuê và vận hành trung tâm dữ liệu, giao dịch xung quanh mức giá IPO vào thứ Sáu, đánh dấu một khởi đầu khiêm tốn dù đây là đợt niêm yết lớn nhất tại Úc trong vòng sáu năm qua.

Công ty huy động được 2 tỷ đô la Úc (1,3 tỷ đô la Mỹ) qua đợt IPO, nhưng cổ phiếu của DigiCo chỉ đạt mức 4,935 đô la Úc vào buổi chiều, thấp hơn một chút so với giá chào bán ban đầu là 5,00 đô la Úc, dù trước đó có lúc tăng lên 5,10 đô la Úc.

DigiCo, được quản lý bởi HMC Capital (HMC.AX), nhấn mạnh sức hút ngày càng tăng của các trung tâm dữ liệu tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, nơi đang chứng kiến nhu cầu mạnh mẽ nhờ sự phát triển của các dịch vụ dựa trên trí tuệ nhân tạo (AI).

Tuy nhiên, màn ra mắt cổ phiếu không mấy nổi bật của DigiCo cũng phản ánh một số lo ngại về mức định giá cao trong các giao dịch gần đây liên quan đến trung tâm dữ liệu.

Tháng trước, Morningstar đã xếp hạng DigiCo với mức "không chắc chắn cao" và định giá hợp lý ở mức 3,40 đô la Úc/cổ phiếu. Nhà phân tích Roy van Keulen cho rằng giá IPO của công ty giả định mức lợi nhuận cao, điều mà ông nhận định khó duy trì trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt của ngành.

Hiện tại, DigiCo quản lý danh mục trị giá 4 tỷ đô la Úc gồm các trung tâm dữ liệu tại Mỹ và Úc. Công ty cho biết sẽ sử dụng một phần vốn từ đợt IPO để mua lại hai địa điểm trung tâm dữ liệu lớn gần Sydney, với tổng công suất hợp đồng đạt 20 megawatt.

HMC Capital, do nhà đầu tư ngân hàng David Di Pilla sáng lập, hiện sở hữu 18,2% cổ phần tại DigiCo.

Ngành trung tâm dữ liệu tại Úc đang trải qua nhiều hoạt động sôi nổi trong năm nay. Một tập đoàn do Blackstone dẫn đầu đã mua lại AirTrunk, một công ty trung tâm dữ liệu, với giá trị doanh nghiệp lên tới 24 tỷ đô la Úc. Trong khi đó, NextDC (NXT.AX) đã huy động 750 triệu đô la Úc qua vốn chủ sở hữu và tìm kiếm thêm 2,9 tỷ đô la Úc từ nợ. Quỹ lương hưu AustralianSuper cũng đã đầu tư hàng tỷ đô la vào lĩnh vực này.

Howard Penny, đồng giám đốc nghiên cứu bất động sản tại Citi, lạc quan về triển vọng ngành, nhận định rằng các trung tâm dữ liệu tại Úc và toàn cầu sẽ tiếp tục hưởng lợi từ sự phát triển của trí tuệ nhân tạo, xe tự hành và nhu cầu lưu trữ dữ liệu ngày càng tăng.