Gaw Capital của Hong Kong mua trung tâm thương mại mang tính biểu tượng của Tokyo với giá hơn 1 tỷ đô la

Thị trường bất động sản Nhật Bản đang nóng hơn bao giờ hết, và thương vụ mới nhất của Gaw Capital chính là minh chứng rõ ràng nhất. Công ty cổ phần tư nhân bất động sản có trụ sở tại Hồng Kông này, cùng với Patience Capital Group từ Singapore, đã hoàn tất thương vụ mua lại trung tâm thương mại Tokyu Plaza Ginza – một trong những biểu tượng của khu mua sắm cao cấp tại Tokyo – với giá trị hơn 1 tỷ USD.

Đây không chỉ là một giao dịch bất động sản thông thường, mà còn là dấu hiệu cho thấy Nhật Bản đang trở thành điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư quốc tế trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

Tokyu Plaza Ginza – Viên Ngọc Quý Của Tokyo

Nằm giữa quận Ginza sầm uất – nơi tập trung các thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới – Tokyu Plaza Ginza là một trong những trung tâm mua sắm cao cấp bậc nhất Tokyo. Kể từ khi khai trương vào năm 2016, nơi đây đã nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các tín đồ mua sắm cũng như du khách quốc tế.

Với thiết kế hiện đại, mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật Bản, tòa nhà không chỉ là một trung tâm thương mại mà còn là một biểu tượng của phong cách sống xa hoa giữa lòng thủ đô. Chính vì vậy, việc Tokyu Plaza Ginza đổi chủ trong một thương vụ trị giá hơn 1 tỷ USD đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư bất động sản toàn cầu.

Ai Đứng Sau Thương Vụ Này?

Thỏa thuận lần này được thực hiện thông qua một liên doanh đầu tư, trong đó Gaw Capital nắm giữ 91% cổ phần, còn 9% thuộc về Patience Capital Group. Đây không phải là lần đầu tiên Gaw Capital mở rộng danh mục đầu tư tại Nhật Bản, nhưng đây chắc chắn là thương vụ lớn nhất của họ tại quốc gia này tính đến thời điểm hiện tại.

Isabella Lo, Giám đốc Gaw Capital tại Nhật Bản, cho biết:
"Với những điều kiện kinh tế vĩ mô thuận lợi, bất động sản Nhật Bản đang mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn bao giờ hết. Đây chính là thời điểm thích hợp để mở rộng danh mục đầu tư của chúng tôi tại đây."

Sự lạc quan này không phải là không có cơ sở. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Nhật Bản đã thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ các quỹ đầu tư và công ty bất động sản quốc tế, nhờ vào môi trường chính trị ổn định, lãi suất thấp và sức hút mạnh mẽ của nền kinh tế Tokyo.

Thị Trường Bất Động Sản Nhật Bản: Điểm Nóng Của Giới Đầu Tư

Thương vụ Tokyu Plaza Ginza không phải là giao dịch bất động sản lớn duy nhất gần đây tại Nhật Bản. Chỉ trong tháng trước, Brookfield Asset Management – một trong những công ty đầu tư hàng đầu của Canada – đã hoàn tất hai thương vụ bất động sản tại Nhật với tổng giá trị lên tới 1,6 tỷ USD.

Những con số này phản ánh xu hướng chung: Nhật Bản đang trở thành một trong những thị trường bất động sản thương mại hấp dẫn nhất thế giới. Có ba lý do chính lý giải cho sự bùng nổ này:

1. Lãi suất cực thấp: Trong khi nhiều quốc gia đang phải đối mặt với lãi suất cao, Nhật Bản vẫn duy trì chính sách tiền tệ siêu nới lỏng, tạo điều kiện cho các khoản vay bất động sản hấp dẫn.
2. Sự phục hồi của du lịch: Sau đại dịch, ngành du lịch Nhật Bản đã hồi sinh mạnh mẽ, giúp thị trường bán lẻ và khách sạn trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
3. Môi trường đầu tư ổn định: Với nền kinh tế phát triển và chính sách thu hút đầu tư nước ngoài, Nhật Bản là lựa chọn hàng đầu của các quỹ đầu tư quốc tế.

Gaw Capital: Tham Vọng Mở Rộng Tại Nhật Bản

Gaw Capital không phải là tay chơi mới trong thị trường bất động sản Nhật Bản. Công ty này đã đặt chân vào Nhật từ năm 2014 và hiện đang quản lý khoảng 655 tỷ yên (4,32 tỷ USD) tài sản tại quốc gia này. Chỉ trong vòng 12 tháng qua, giá trị danh mục đầu tư của Gaw tại Nhật đã tăng tới 40% – một con số ấn tượng cho thấy chiến lược mở rộng mạnh mẽ của họ.

Thương vụ Tokyu Plaza Ginza đánh dấu bước ngoặt quan trọng, đưa Gaw Capital lên một tầm cao mới trong ngành bất động sản thương mại tại Nhật Bản. Với đà phát triển này, giới đầu tư kỳ vọng công ty sẽ tiếp tục thực hiện những thương vụ lớn hơn nữa trong tương lai gần.

Lời Kết

Thị trường bất động sản Nhật Bản đang ở thời kỳ hoàng kim, và những thương vụ như Tokyu Plaza Ginza chỉ là bước khởi đầu. Với sự tham gia ngày càng mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là từ Hồng Kông, Singapore và Canada, có thể chắc chắn rằng Nhật Bản sẽ tiếp tục là "điểm nóng" của giới đầu tư bất động sản toàn cầu trong những năm tới.