Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm chậm nhất trong 17 tháng vào tháng 11

• Giá nhà mới ở Trung Quốc đã giảm chậm lại
• Những nỗ lực của chính phủ trong việc phục hồi thị trường bất động sản đang có dấu hiệu tích cực

Ngày 16 tháng 12, dữ liệu chính thức từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho thấy, giá nhà mới của đất nước này đã giảm với tốc độ chậm nhất trong 17 tháng qua. Sự chậm lại này diễn ra trong bối cảnh Chính phủ Trung Quốc tăng cường các biện pháp nhằm vực dậy ngành bất động sản, vốn đang đối mặt với nhiều khó khăn sau cuộc khủng hoảng bắt đầu vào năm 2021.

Theo thông tin được công bố, giá nhà mới đã chỉ giảm 0,1% so với tháng trước, trái ngược với mức giảm 0,5% trong tháng 10. Tính theo năm, giá nhà mới giảm 5,7%, tuy nhiên con số này vẫn khả quan hơn so với mức 5,9% trong tháng trước. Điều này cho thấy dấu hiệu ổn định nhất định trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều thử thách.

Những nỗ lực của Chính phủ Trung Quốc nhằm phục hồi thị trường đã được khẳng định qua các cam kết của lãnh đạo cấp cao trong cuộc họp của Bộ Chính trị và Hội nghị công tác kinh tế trung ương vào đầu tháng 12. Họ đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc stabilizing thị trường bất động sản, một yếu tố then chốt trong nền kinh tế quốc dân.

Thêm vào đó, trong số 70 thành phố được khảo sát, giá nhà theo tháng đã tăng tại 17 thành phố, cho thấy một số dấu hiệu tích cực trong sự phục hồi của thị trường. Các biện pháp khuyến khích mua nhà như cắt giảm lãi suất thế chấp và tỷ lệ thanh toán ban đầu cũng đã được áp dụng, nhằm giảm thiểu gánh nặng tài chính cho người tiêu dùng. Đặc biệt, các thành phố lớn như Bắc Kinh và Thượng Hải đã thực hiện các chính sách giảm thuế để kích thích doanh số bán nhà.

Trong khi đó, những thành phố như Thượng Hải và Thâm Quyến đã chứng kiến sự tăng trưởng giá nhà lần lượt là 0,6% và 0,3% trong tháng trước, trong khi Bắc Kinh lại ghi nhận sự giảm 0,5%.

Tóm lại, mặc dù tình hình giá cả nhà ở Trung Quốc vẫn chưa hoàn toàn ổn định, nhưng những nỗ lực rõ ràng từ chính phủ cho thấy quyết tâm nhằm cải thiện lĩnh vực bất động sản, một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế. Sự hồi phục của thị trường này sẽ cần thêm thời gian và những bước đi quyết đoán từ phía các nhà hoạch định chính sách.